El pasado mes de junio, Observatorio Inmobiliario, una de las publicaciones sectoriales más destacadas de nuestro país, celebró una nueva edición de sus desayunos editoriales. En esta ocasión, el evento tuvo como eje central de discusión “La revolución de la vivienda: nuevas formas de vivir”, y entre el grupo de expertos a los que se invitó a debatir se encontraba Javier Higuera Mata, director del departamento de Desarrollo de Negocio de HCP.
Esta semana, el medio ha recogido algunas de las declaraciones que realizó Javier Higuera a lo largo del encuentro con respecto a la increíble transformación que está experimentando el sector residencial. “Aunque vivimos un momento de mucha incertidumbre por los costes, los intereses, la guerra y la política, el sector se está reinventando y, aunque vamos a tener que trabajar muy duro, no vamos a tener ningún problema en seguir creciendo a muy buen ritmo” afirmó nuestro director de Desarrollo de Negocio.
La escasez de oferta inmobiliaria, el incremento de los costes de los materiales de construcción, las modificaciones jurídicas necesarias para atraer la inversión privada, la industrialización o los nuevos modelos residenciales (como el coliving) fueron algunos de los temas que se plantearon en la mesa de debate. “Estamos dando los pasos adecuados para tener un porcentaje importante de vivienda industrializada” señaló Javier Higuera, si bien puntualizó que en España aún nos encontramos lejos de alcanzar las cifras de otros países en materia de industrialización. Mientras que en nuestro país la vivienda industrializada apenas representa el 3% del total, en otros países europeos (especialmente, los nórdicos) ya supone el 30%.
Asimismo, la sostenibilidad es uno de los grandes retos a los que se enfrenta el sector, siendo un criterio muy importante desde hace años para todos los miembros de la cadena sectorial, si bien el director de Desarrollo de Negocio de HCP tiene la sensación de que el comprador final aún no incluye la sostenibilidad entre los factores imprescindibles para evaluar la adquisición de una vivienda. “La sostenibilidad ya es una pata importantísima para todos los promotores, incluso cuando el usuario final todavía no tenga del todo claro su verdadera importancia”, afirma Javier Higuera.
Junto a Javier Higuera, director de Desarrollo de Negocio de HCP, se sentaron otros ocho destacados expertos del sector: Carolina Roca (presidenta de ASPRIMA), David Botín (director general de servicios inmobiliarios de Aedas Homes), Casilda Mulliez (directora de Expansión de Urban Campus), Daniel Cuervo (Secretario General de APC España), Javier Bermejo (director general de Profine Iberia en Kömmerling), Angélica Tarrasa (responsable del canal de promotoras inmobiliarias y arquitectos de Schneider Electric), Pablo Bruguier (sales manager de ASG Homes) y Nicolás Díaz (senior advisor de ESCP Business School). Juntos pudieron dar una visión completa de la situación actual que enfrenta el mercado inmobiliario en España, así como dilucidar sobre tendencias y retos futuros.
Desde nuestro blog queremos dar las gracias a Observatorio Inmobiliario por incluir a Javier Higuera en este foro de debate y darnos la oportunidad de escuchar la opinión de grandes profesionales del sector, así como de compartir nuestra visión sobre arquitectura especializada en el sector inmobiliario.
