Este lunes 17 de abril se ha aprobado el gran proyecto residencial de “La Térmica” en Málaga, tras la emisión del informe favorable por parte de la Dirección General de Costas y la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) en la Comisión de Urbanismo.
Sin duda, se trata de uno de los proyectos más esperados y ambiciosos que van a desarrollarse en Málaga, ciudad que está afrontando un proceso de transformación sin precedentes en los últimos años. Proyectos como las Torres de Martiricos, las Torres de Repsol o éste de “La Térmica” están revitalizando el entorno arquitectónico local, y el estudio de arquitectura malagueño HCP tiene el privilegio de colaborar en todos ellos.
En el caso de “La Térmica”, HCP se responsabiliza tanto de la reparcelación y Plan Parcial como del proyecto de urbanización del terreno. Con una superficie total de 115.944 m2, este proyecto plantea la construcción de un total de 870 viviendas (de las cuales, 273 serán protegidas) y se incluyen 11.550 m2t de uso hotelero, 12.564,80 m2t de oficinas y 14.533,20 m2t de uso comercial.
No obstante, más del 50% de la superficie total del proyecto de “La Térmica” se va a destinar a los espacios libres públicos. En concreto, serán 59.539,51 m2, con una edificabilidad de 19.366 m2t para usos deportivos y sociales, además de 6.377 m2s para uso de equipamiento.
Esta actuación supone la regeneración de esta parte del litoral oeste de la ciudad, en la que se han tenido en cuenta elementos importantes como la Chimenea de la antigua central térmica, que constituye su principal hito paisajístico de referencia. Otros elementos importantes para la configuración final de la zona son la prolongación del Paseo Marítimo, la demolición de la subestación eléctrica San Sebastián (proponiendo su traslado a una parcela fuera del Sector) y el adecentamiento para uso ciudadano del espigón de La Térmica.
